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Nîmes 30000

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

151 839 habitants 2258 ventes en 2025 10000 diagnostics DPE
Prix médian
2 376 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -2.1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
4% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 197 €/m²
1629 ventes ·↗ +6.3%
🏡
Maisons
2 840 €/m²
629 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
10%
C
47%
D
28%
E
10%
F
3%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 4%
Diagnostics 10 000

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
55 m² · 31/12/2025
85 000 €
1 545 €/m²
🏢 Appartement
23 m² · 31/12/2025
60 000 €
2 609 €/m²
🏢 Appartement
26 m² · 31/12/2025
72 900 €
2 804 €/m²
🏢 Appartement
53 m² · 30/12/2025
121 125 €
2 285 €/m²
🏢 Appartement
56 m² · 30/12/2025
90 000 €
1 607 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
17%
15–29 ans
21%
30–44 ans
17%
45–59 ans
17%
60+ ans
28%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv