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Montmorillon 86500

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 821 habitants 70 ventes en 2025 1635 diagnostics DPE
Prix médian
1 132 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -11.5%
2023 → 2025
Classe DPE
D
19% passoires F/G
Indice de marché
3/10
Défavorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
852 €/m²
4 ventes ·↘ -13.1%
🏡
Maisons
1 149 €/m²
66 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
4%
B
2%
C
24%
D
31%
E
21%
F
13%
G
6%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 19%
Diagnostics 1 635

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
88 m² · 19/12/2025
132 000 €
1 500 €/m²
🏡 Maison
90 m² · 11/12/2025
123 000 €
1 367 €/m²
🏡 Maison
79 m² · 10/12/2025
45 000 €
570 €/m²
🏡 Maison
43 m² · 04/12/2025
54 000 €
1 256 €/m²
🏡 Maison
90 m² · 28/11/2025
35 000 €
389 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
11%
15–29 ans
13%
30–44 ans
11%
45–59 ans
21%
60+ ans
44%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
3/10
Défavorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv