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Montlouis-sur-Loire 37270

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

11 335 habitants 131 ventes en 2025 3991 diagnostics DPE
Prix médian
2 494 €/m²
marché global 2025
Classe DPE
C
6% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 652 €/m²
19 ventes ·↘ -2.3%
🏡
Maisons
2 467 €/m²
112 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
3%
C
40%
D
36%
E
12%
F
4%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 3 991

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
100 m² · 31/12/2025
230 000 €
2 300 €/m²
🏡 Maison
154 m² · 30/12/2025
250 000 €
1 623 €/m²
🏡 Maison
111 m² · 29/12/2025
238 100 €
2 145 €/m²
🏡 Maison
89 m² · 22/12/2025
212 000 €
2 382 €/m²
🏡 Maison
165 m² · 19/12/2025
417 000 €
2 527 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
18%
15–29 ans
13%
30–44 ans
17%
45–59 ans
21%
60+ ans
30%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv