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Monistrol-sur-Loire 43120

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

8 823 habitants 72 ventes en 2025 1694 diagnostics DPE
Prix médian
1 997 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -6.1%
2023 → 2025
Classe DPE
D
12% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 869 €/m²
27 ventes ·↘ -3.3%
🏡
Maisons
2 074 €/m²
45 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
2%
C
18%
D
48%
E
19%
F
7%
G
5%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 12%
Diagnostics 1 694

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
40 m² · 30/12/2025
81 000 €
2 025 €/m²
🏡 Maison
133 m² · 04/12/2025
285 000 €
2 143 €/m²
🏢 Appartement
56 m² · 27/11/2025
105 000 €
1 875 €/m²
🏡 Maison
163 m² · 20/11/2025
264 000 €
1 620 €/m²
🏡 Maison
41 m² · 27/10/2025
98 330 €
2 398 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
18%
15–29 ans
16%
30–44 ans
17%
45–59 ans
22%
60+ ans
27%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv