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Matoury 97351

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

36 512 habitants 58 ventes en 2025 3 diagnostics DPE
Prix médian
2 824 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +649.5%
2023 → 2025
Classe DPE
C
33% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
18 333 €/m²
1 ventes ·↗ +1262%
🏡
Maisons
2 552 €/m²
57 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
0%
C
33%
D
33%
E
0%
F
33%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 33%
Diagnostics 3

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
110 m² · 31/12/2025
80 000 €
727 €/m²
🏡 Maison
145 m² · 19/12/2025
370 000 €
2 552 €/m²
🏡 Maison
120 m² · 17/12/2025
345 000 €
2 875 €/m²
🏡 Maison
58 m² · 16/12/2025
170 000 €
2 931 €/m²
🏡 Maison
48 m² · 09/12/2025
230 000 €
4 792 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
30%
15–29 ans
22%
30–44 ans
19%
45–59 ans
17%
60+ ans
12%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv