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Marennes-Hiers-Brouage 17320

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 163 habitants 106 ventes en 2025 1315 diagnostics DPE
Prix médian
2 450 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +1.9%
2023 → 2025
Classe DPE
D
12% passoires F/G
Indice de marché
3/10
Défavorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 133 €/m²
8 ventes ·↘ -20.2%
🏡
Maisons
2 476 €/m²
98 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
3%
C
30%
D
36%
E
17%
F
8%
G
4%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 12%
Diagnostics 1 315

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
104 m² · 30/12/2025
140 000 €
1 346 €/m²
🏡 Maison
130 m² · 29/12/2025
420 000 €
3 231 €/m²
🏡 Maison
92 m² · 26/12/2025
100 435 €
1 092 €/m²
🏡 Maison
45 m² · 23/12/2025
65 000 €
1 444 €/m²
🏡 Maison
92 m² · 19/12/2025
239 350 €
2 602 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
12%
15–29 ans
10%
30–44 ans
13%
45–59 ans
20%
60+ ans
45%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
3/10
Défavorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv