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Longjumeau 91160

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

21 996 habitants 219 ventes en 2025 7371 diagnostics DPE
Prix médian
2 872 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -4.3%
2023 → 2025
Classe DPE
C
7% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 628 €/m²
152 ventes ·↗ +0.5%
🏡
Maisons
3 427 €/m²
67 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
6%
C
39%
D
36%
E
11%
F
4%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 7%
Diagnostics 7 371

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
75 m² · 30/12/2025
135 000 €
1 800 €/m²
🏢 Appartement
84 m² · 30/12/2025
104 664 €
1 246 €/m²
🏢 Appartement
82 m² · 30/12/2025
217 000 €
2 646 €/m²
🏡 Maison
137 m² · 30/12/2025
405 750 €
2 962 €/m²
🏡 Maison
123 m² · 30/12/2025
395 000 €
3 211 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
20%
15–29 ans
19%
30–44 ans
19%
45–59 ans
20%
60+ ans
22%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv