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Les Abrets en Dauphiné 38490

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 850 habitants 79 ventes en 2025 2294 diagnostics DPE
Prix médian
2 347 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -3%
2023 → 2025
Classe DPE
C
14% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 214 €/m²
28 ventes ·↗ +8.2%
🏡
Maisons
2 420 €/m²
51 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
5%
C
36%
D
26%
E
16%
F
8%
G
6%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 14%
Diagnostics 2 294

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
85 m² · 24/12/2025
170 000 €
2 000 €/m²
🏢 Appartement
43 m² · 23/12/2025
136 000 €
3 163 €/m²
🏡 Maison
70 m² · 22/12/2025
152 000 €
2 171 €/m²
🏡 Maison
150 m² · 09/12/2025
254 650 €
1 698 €/m²
🏢 Appartement
46 m² · 09/12/2025
105 000 €
2 283 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
20%
15–29 ans
15%
30–44 ans
19%
45–59 ans
20%
60+ ans
27%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv