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Le Vauclin 97280

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

8 483 habitants 28 ventes en 2025 3 diagnostics DPE
Prix médian
3 131 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +9.4%
2023 → 2025
Classe DPE
B
0% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 250 €/m²
1 ventes ·↗ +2.8%
🏡
Maisons
3 164 €/m²
27 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
33%
C
33%
D
0%
E
33%
F
0%
G
0%
Classe dominante B
Passoires (F+G) 0%
Diagnostics 3

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
99 m² · 17/11/2025
600 000 €
6 061 €/m²
🏡 Maison
120 m² · 06/11/2025
493 500 €
4 113 €/m²
🏡 Maison
89 m² · 06/11/2025
437 000 €
4 910 €/m²
🏡 Maison
78 m² · 17/10/2025
2 288 €
29 €/m²
🏡 Maison
50 m² · 17/10/2025
50 000 €
1 000 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
14%
15–29 ans
14%
30–44 ans
13%
45–59 ans
26%
60+ ans
34%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv