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Le Thor 84250

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

8 882 habitants 85 ventes en 2025 1315 diagnostics DPE
Prix médian
2 829 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -9.2%
2023 → 2025
Classe DPE
C
11% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 442 €/m²
27 ventes ·↘ -17.9%
🏡
Maisons
3 009 €/m²
58 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
7%
C
36%
D
27%
E
17%
F
9%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 11%
Diagnostics 1 315

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
161 m² · 22/12/2025
807 500 €
5 016 €/m²
🏡 Maison
188 m² · 19/12/2025
446 954 €
2 377 €/m²
🏢 Appartement
47 m² · 17/12/2025
143 000 €
3 043 €/m²
🏡 Maison
84 m² · 11/12/2025
290 000 €
3 452 €/m²
🏡 Maison
150 m² · 10/12/2025
396 000 €
2 640 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
18%
15–29 ans
15%
30–44 ans
18%
45–59 ans
22%
60+ ans
27%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv