Préparation de votre commande…
Redirection vers le formulaire avec offre et commune pré-remplies.
Commander un rapport →
Accueil  ›  Communes  ›  Le Soler

Le Soler 66270

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

7 942 habitants 76 ventes en 2025 959 diagnostics DPE
Prix médian
2 570 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +16.5%
2023 → 2025
Classe DPE
C
2% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
Rapport complet pour Le Soler — dès 4,99 € →

Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 494 €/m²
3 ventes ·↗ +35.8%
🏡
Maisons
2 573 €/m²
73 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
11%
B
23%
C
38%
D
18%
E
8%
F
2%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 2%
Diagnostics 959

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
98 m² · 23/12/2025
316 645 €
3 231 €/m²
🏡 Maison
232 m² · 23/12/2025
480 000 €
2 069 €/m²
🏡 Maison
80 m² · 22/12/2025
232 000 €
2 900 €/m²
🏡 Maison
127 m² · 22/12/2025
330 000 €
2 598 €/m²
🏡 Maison
54 m² · 19/12/2025
80 000 €
1 481 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
19%
15–29 ans
15%
30–44 ans
18%
45–59 ans
21%
60+ ans
27%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Le rapport complet va plus loin

Vous venez de voir le marché de Le Soler. Le rapport PDF analyse votre bien précis.

✓ Gratuit, ci-dessus
  • Prix médians de la commune
  • Répartition DPE du parc
  • 5 dernières ventes
  • Indice de marché /10
🔒 Débloqué dans le PDF
  • Comparables à votre adresse exacte + carte
  • Marge de négociation chiffrée en €
  • Positionnement P25 / médiane / P75 de votre bien
  • 4 profils acheteurs + qualité de vie à l'adresse
  • Verdict : acheter, négocier ou éviter

Standard

Le marché de Le Soler en profondeur

9,99 €4,99 €
🎉 Lancement -50%
  • 5 pages PDF complet
  • Leviers de négociation
  • Économie post-rénovation
  • Saisonnalité des ventes
Commander à 4,99 €

Premium

Votre bien comparé au marché local

49,99 €24,99 €
🎉 Lancement -50%
  • 8 pages PDF complet
  • Comparables par surface
  • Marge négociation chiffrée
  • Profils acheteurs ciblés
Analyser mon bien à 24,99 €

Pro Invest

Rentabilité locative et fiscalité

99 €
Bientôt disponible
  • 14 pages PDF complet
  • TRI, cash-flow, rendement
  • Fiscalité (PTZ, LMNP, Pinel)
  • Projection 5 ans
Bientôt

Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv