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Le Rheu 35650

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

9 839 habitants 144 ventes en 2025 2018 diagnostics DPE
Prix médian
2 881 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -1.1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 895 €/m²
77 ventes ·↘ -1.2%
🏡
Maisons
2 865 €/m²
67 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
4%
C
65%
D
17%
E
9%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 2 018

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
79 m² · 30/12/2025
220 000 €
2 785 €/m²
🏢 Appartement
77 m² · 29/12/2025
262 000 €
3 403 €/m²
🏢 Appartement
73 m² · 23/12/2025
225 000 €
3 082 €/m²
🏢 Appartement
85 m² · 22/12/2025
189 000 €
2 224 €/m²
🏢 Appartement
59 m² · 17/12/2025
157 000 €
2 661 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
20%
15–29 ans
21%
30–44 ans
20%
45–59 ans
21%
60+ ans
18%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv