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Le Pont-de-Claix 38800

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

10 956 habitants 112 ventes en 2025 2523 diagnostics DPE
Prix médian
1 857 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -2.8%
2023 → 2025
Classe DPE
D
6% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 711 €/m²
98 ventes ·↗ +1.1%
🏡
Maisons
2 875 €/m²
14 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
23%
C
28%
D
29%
E
14%
F
4%
G
2%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 2 523

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
83 m² · 26/11/2025
88 500 €
1 066 €/m²
🏡 Maison
85 m² · 21/11/2025
275 000 €
3 235 €/m²
🏢 Appartement
67 m² · 20/11/2025
97 800 €
1 460 €/m²
🏢 Appartement
76 m² · 17/11/2025
76 000 €
1 000 €/m²
🏢 Appartement
54 m² · 07/11/2025
117 000 €
2 167 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
20%
15–29 ans
20%
30–44 ans
17%
45–59 ans
20%
60+ ans
23%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv