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Le Lavandou 83980

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 646 habitants 324 ventes en 2025 2657 diagnostics DPE
Prix médian
6 646 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +5.4%
2023 → 2025
Classe DPE
C
4% passoires F/G
Indice de marché
4/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
6 150 €/m²
257 ventes ·↗ +2.4%
🏡
Maisons
8 549 €/m²
67 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
7%
B
9%
C
45%
D
25%
E
11%
F
3%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 4%
Diagnostics 2 657

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
21 m² · 30/12/2025
220 750 €
10 512 €/m²
🏡 Maison
81 m² · 30/12/2025
240 000 €
2 963 €/m²
🏢 Appartement
25 m² · 30/12/2025
186 500 €
7 460 €/m²
🏢 Appartement
62 m² · 29/12/2025
216 200 €
3 487 €/m²
🏢 Appartement
25 m² · 26/12/2025
160 682 €
6 427 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
11%
15–29 ans
10%
30–44 ans
14%
45–59 ans
18%
60+ ans
47%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
4/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv