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Le Controis-en-Sologne 41120

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 860 habitants 83 ventes en 2025 1613 diagnostics DPE
Prix médian
1 612 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -51.5%
2023 → 2025
Classe DPE
D
14% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
867 €/m²
1 ventes ·↗ +3%
🏡
Maisons
1 621 €/m²
82 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
5%
B
6%
C
30%
D
31%
E
15%
F
9%
G
5%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 14%
Diagnostics 1 613

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
62 m² · 19/12/2025
169 000 €
2 726 €/m²
🏡 Maison
54 m² · 18/12/2025
113 000 €
2 093 €/m²
🏡 Maison
50 m² · 17/12/2025
97 000 €
1 940 €/m²
🏡 Maison
204 m² · 12/12/2025
369 000 €
1 809 €/m²
🏡 Maison
45 m² · 08/12/2025
40 000 €
889 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
18%
15–29 ans
14%
30–44 ans
17%
45–59 ans
20%
60+ ans
32%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv