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Laroque-d'Olmes 09600

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Laroque-d'Olmes, les prix reculent (-11.6 % sur un an), dans une dynamique haussière (+24.5 % sur trois ans). Parc à surveiller : 20 % de passoires thermiques. Prudence sur ce marché.

2 454 habitants 28 ventes en 2025 990 diagnostics DPE
Prix médian
1 379 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +24.5%
2023 → 2025
Classe DPE
D
20% passoires F/G
Indice de marché
3/10
Défavorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
720 €/m²
1 ventes ·↘ -11.6%
🏡
Maisons
1 403 €/m²
27 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20231 127 €/m²20241 587 €/m²20251 403 €/m²
Projection 2026 T1 Appart. 721 €/m² · Maisons 1 404 €/m² +0.1% Indice Notaires-INSEE · France métropolitaine (national)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
5%
C
18%
D
31%
E
24%
F
12%
G
8%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 20%
Diagnostics 990

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
85 m² · 28/11/2025
110 000 €
1 294 €/m²
🏡 Maison
102 m² · 14/11/2025
111 111 €
1 089 €/m²
🏡 Maison
70 m² · 29/10/2025
30 000 €
429 €/m²
🏢 Appartement
118 m² · 27/10/2025
85 000 €
720 €/m²
🏡 Maison
66 m² · 15/10/2025
62 301 €
944 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
13%
15–29 ans
11%
30–44 ans
12%
45–59 ans
23%
60+ ans
41%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
3/10
Défavorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Comparé aux communes voisines

même intercommunalité · médiane €/m²
Laroque-d'Olmes (ici)
1 379 €/m²
Lavelanet
1 015 €/m²

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