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Languidic 56440

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

8 042 habitants 87 ventes en 2025 1089 diagnostics DPE
Prix médian
1 994 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -9.4%
2023 → 2025
Classe DPE
C
12% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 833 €/m²
3 ventes ·↘ -5.8%
🏡
Maisons
2 000 €/m²
84 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
8%
C
40%
D
25%
E
12%
F
8%
G
4%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 12%
Diagnostics 1 089

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
107 m² · 31/12/2025
302 000 €
2 822 €/m²
🏢 Appartement
50 m² · 30/12/2025
90 000 €
1 800 €/m²
🏡 Maison
103 m² · 19/12/2025
190 000 €
1 845 €/m²
🏡 Maison
74 m² · 19/12/2025
155 000 €
2 095 €/m²
🏡 Maison
120 m² · 16/12/2025
290 000 €
2 417 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
19%
15–29 ans
15%
30–44 ans
19%
45–59 ans
21%
60+ ans
26%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv