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Jouars-Pontchartrain 78760

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 039 habitants 65 ventes en 2025 674 diagnostics DPE
Prix médian
3 676 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +12.4%
2023 → 2025
Classe DPE
D
14% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 726 €/m²
24 ventes ·↗ +107.9%
🏡
Maisons
3 646 €/m²
41 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
3%
C
26%
D
38%
E
18%
F
7%
G
7%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 14%
Diagnostics 674

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
120 m² · 30/12/2025
193 500 €
1 613 €/m²
🏡 Maison
210 m² · 19/12/2025
610 000 €
2 905 €/m²
🏢 Appartement
58 m² · 17/12/2025
203 800 €
3 514 €/m²
🏡 Maison
116 m² · 12/12/2025
417 400 €
3 598 €/m²
🏡 Maison
223 m² · 04/12/2025
747 000 €
3 350 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
20%
15–29 ans
15%
30–44 ans
20%
45–59 ans
21%
60+ ans
24%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv