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Grigny-sur-Rhône 69520

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

10 030 habitants 125 ventes en 2025 2033 diagnostics DPE
Prix médian
2 379 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -9.4%
2023 → 2025
Classe DPE
C
6% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 105 €/m²
76 ventes ·↗ +3.5%
🏡
Maisons
2 803 €/m²
49 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
3%
C
41%
D
38%
E
12%
F
4%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 2 033

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
43 m² · 30/12/2025
83 000 €
1 930 €/m²
🏢 Appartement
48 m² · 29/12/2025
92 000 €
1 917 €/m²
🏢 Appartement
47 m² · 24/12/2025
81 000 €
1 723 €/m²
🏢 Appartement
59 m² · 22/12/2025
94 000 €
1 593 €/m²
🏢 Appartement
88 m² · 22/12/2025
130 000 €
1 477 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
21%
15–29 ans
20%
30–44 ans
19%
45–59 ans
19%
60+ ans
20%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv