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Granville 50400

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

12 510 habitants 262 ventes en 2025 5450 diagnostics DPE
Prix médian
3 564 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +5.6%
2023 → 2025
Classe DPE
C
6% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 769 €/m²
171 ventes ·↗ +8.6%
🏡
Maisons
3 179 €/m²
91 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
3%
C
45%
D
34%
E
12%
F
4%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 5 450

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
39 m² · 31/12/2025
134 000 €
3 436 €/m²
🏡 Maison
80 m² · 30/12/2025
153 000 €
1 913 €/m²
🏡 Maison
86 m² · 30/12/2025
370 000 €
4 302 €/m²
🏢 Appartement
50 m² · 30/12/2025
270 000 €
5 400 €/m²
🏢 Appartement
26 m² · 24/12/2025
76 000 €
2 923 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
10%
15–29 ans
15%
30–44 ans
11%
45–59 ans
17%
60+ ans
47%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv