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Fontenilles 31470

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Fontenilles, les prix repartent à la hausse (+9.6 % sur un an), après une correction de -19.7 % en trois ans. Parc énergétique plutôt sain (3 % de passoires). Fenêtre favorable pour acheter.

5 906 habitants 50 ventes en 2025 4364 diagnostics DPE
Prix médian
2 704 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -19.7%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 150 €/m²
2 ventes ·↗ +9.6%
🏡
Maisons
2 727 €/m²
48 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20232 897 €/m²20242 547 €/m²20252 727 €/m²
Projection 2026 T1 Appart. 2 152 €/m² · Maisons 2 730 €/m² +0.1% Indice Notaires-INSEE · France métropolitaine (national)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
6%
B
10%
C
57%
D
19%
E
5%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 4 364

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
57 m² · 11/12/2025
155 000 €
2 719 €/m²
🏡 Maison
80 m² · 03/12/2025
235 000 €
2 938 €/m²
🏡 Maison
96 m² · 22/10/2025
77 000 €
802 €/m²
🏢 Appartement
58 m² · 25/09/2025
124 130 €
2 140 €/m²
🏡 Maison
139 m² · 18/09/2025
380 750 €
2 739 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
25%
15–29 ans
12%
30–44 ans
22%
45–59 ans
24%
60+ ans
16%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Comparé aux communes voisines

même intercommunalité · médiane €/m²
Fontenilles (ici)
2 704 €/m²
Léguevin
2 688 €/m²
Lévignac
2 661 €/m²
Plaisance-du-Touch
2 959 €/m²

Le rapport complet va plus loin

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