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Eu 76260

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 499 habitants 102 ventes en 2025 2147 diagnostics DPE
Prix médian
1 748 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +15.4%
2023 → 2025
Classe DPE
D
13% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 868 €/m²
25 ventes ·↗ +5.3%
🏡
Maisons
1 709 €/m²
77 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
3%
C
22%
D
40%
E
20%
F
8%
G
5%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 13%
Diagnostics 2 147

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
37 m² · 30/12/2025
95 000 €
2 568 €/m²
🏡 Maison
96 m² · 30/12/2025
303 400 €
3 160 €/m²
🏡 Maison
85 m² · 18/12/2025
127 000 €
1 494 €/m²
🏢 Appartement
64 m² · 17/12/2025
84 000 €
1 313 €/m²
🏢 Appartement
65 m² · 16/12/2025
154 000 €
2 369 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
13%
15–29 ans
14%
30–44 ans
13%
45–59 ans
20%
60+ ans
40%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv