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Équihen-Plage 62224

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Équihen-Plage, les prix reculent (-42.4 % sur un an), après une correction de -7.6 % en trois ans.

2 619 habitants 22 ventes en 2025 850 diagnostics DPE
Prix médian
2 594 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -7.6%
2023 → 2025
Classe DPE
D
6% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 104 €/m²
1 ventes ·↘ -42.4%
🏡
Maisons
2 570 €/m²
21 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20232 138 €/m²20243 065 €/m²20252 570 €/m²
Projection 2026 T1 Appart. 3 160 €/m² · Maisons 2 616 €/m² +1.8% Indice Notaires-INSEE · Hauts-de-France (région)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
1%
C
10%
D
55%
E
26%
F
4%
G
2%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 850

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
184 m² · 24/09/2025
676 652 €
3 677 €/m²
🏡 Maison
75 m² · 18/09/2025
300 000 €
4 000 €/m²
🏡 Maison
84 m² · 17/09/2025
178 000 €
2 119 €/m²
🏡 Maison
88 m² · 12/09/2025
170 000 €
1 932 €/m²
🏡 Maison
93 m² · 25/08/2025
239 000 €
2 570 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
17%
15–29 ans
17%
30–44 ans
17%
45–59 ans
21%
60+ ans
27%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Comparé aux communes voisines

même intercommunalité · médiane €/m²
Équihen-Plage (ici)
2 594 €/m²
Boulogne-sur-Mer
1 692 €/m²
Condette
2 998 €/m²
Neufchâtel-Hardelot
5 324 €/m²

Le rapport complet va plus loin

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