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Dreux 28100

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

31 543 habitants 299 ventes en 2025 9962 diagnostics DPE
Prix médian
1 731 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +9.2%
2023 → 2025
Classe DPE
D
13% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 502 €/m²
168 ventes ·↗ +5.8%
🏡
Maisons
2 025 €/m²
131 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
1%
C
22%
D
41%
E
24%
F
11%
G
2%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 13%
Diagnostics 9 962

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
84 m² · 30/12/2025
181 500 €
2 161 €/m²
🏡 Maison
194 m² · 30/12/2025
331 000 €
1 706 €/m²
🏡 Maison
61 m² · 30/12/2025
148 000 €
2 426 €/m²
🏡 Maison
57 m² · 29/12/2025
160 000 €
2 807 €/m²
🏡 Maison
72 m² · 24/12/2025
50 849 €
706 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
23%
15–29 ans
19%
30–44 ans
19%
45–59 ans
17%
60+ ans
23%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv