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Courdimanche 95800

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

7 311 habitants 78 ventes en 2025 10000 diagnostics DPE
Prix médian
3 444 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +5.9%
2023 → 2025
Classe DPE
C
1% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 529 €/m²
34 ventes ·↗ +0.8%
🏡
Maisons
3 379 €/m²
44 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
5%
C
62%
D
28%
E
4%
F
0%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 1%
Diagnostics 10 000

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
141 m² · 30/12/2025
347 500 €
2 465 €/m²
🏢 Appartement
74 m² · 24/12/2025
253 400 €
3 424 €/m²
🏢 Appartement
60 m² · 23/12/2025
214 700 €
3 578 €/m²
🏡 Maison
80 m² · 18/12/2025
335 000 €
4 188 €/m²
🏡 Maison
65 m² · 16/12/2025
200 000 €
3 077 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
22%
15–29 ans
20%
30–44 ans
22%
45–59 ans
22%
60+ ans
14%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv