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Concarneau 29900

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

20 845 habitants 316 ventes en 2025 5776 diagnostics DPE
Prix médian
3 194 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -5.6%
2023 → 2025
Classe DPE
C
6% passoires F/G
Indice de marché
4/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 362 €/m²
145 ventes ·↘ -1.3%
🏡
Maisons
3 051 €/m²
171 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
12%
C
43%
D
27%
E
10%
F
4%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 5 776

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
23 m² · 29/12/2025
90 000 €
3 913 €/m²
🏡 Maison
103 m² · 18/12/2025
516 000 €
5 010 €/m²
🏢 Appartement
74 m² · 17/12/2025
236 600 €
3 197 €/m²
🏢 Appartement
93 m² · 20/11/2025
488 000 €
5 247 €/m²
🏡 Maison
87 m² · 07/11/2025
241 000 €
2 770 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
12%
15–29 ans
12%
30–44 ans
14%
45–59 ans
22%
60+ ans
39%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
4/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv