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Commentry 03600

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 017 habitants 43 ventes en 2025 1343 diagnostics DPE
Prix médian
942 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +8.8%
2023 → 2025
Classe DPE
D
21% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
826 €/m²
5 ventes ·↗ +32.6%
🏡
Maisons
957 €/m²
38 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
5%
C
25%
D
31%
E
18%
F
12%
G
9%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 21%
Diagnostics 1 343

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
136 m² · 30/12/2025
55 000 €
404 €/m²
🏡 Maison
64 m² · 23/12/2025
85 500 €
1 336 €/m²
🏡 Maison
49 m² · 22/12/2025
30 000 €
612 €/m²
🏢 Appartement
64 m² · 22/12/2025
56 250 €
879 €/m²
🏡 Maison
76 m² · 20/12/2025
71 750 €
944 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
13%
15–29 ans
13%
30–44 ans
13%
45–59 ans
20%
60+ ans
41%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv