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Cogolin 83310

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

12 301 habitants 250 ventes en 2025 5383 diagnostics DPE
Prix médian
4 650 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +1.4%
2023 → 2025
Classe DPE
C
4% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 375 €/m²
176 ventes ·↘ -0.7%
🏡
Maisons
5 304 €/m²
74 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
8%
B
13%
C
45%
D
22%
E
8%
F
3%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 4%
Diagnostics 5 383

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
41 m² · 30/12/2025
215 000 €
5 244 €/m²
🏢 Appartement
59 m² · 23/12/2025
520 000 €
8 814 €/m²
🏢 Appartement
26 m² · 23/12/2025
198 170 €
7 622 €/m²
🏡 Maison
41 m² · 23/12/2025
135 000 €
3 293 €/m²
🏢 Appartement
31 m² · 19/12/2025
135 000 €
4 355 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
15%
15–29 ans
16%
30–44 ans
21%
45–59 ans
21%
60+ ans
27%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv