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Charenton-le-Pont 94220

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

28 830 habitants 351 ventes en 2025 8727 diagnostics DPE
Prix médian
7 480 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -4.6%
2023 → 2025
Classe DPE
C
15% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
7 432 €/m²
346 ventes ·↗ +0.7%
🏡
Maisons
10 770 €/m²
5 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
1%
C
38%
D
25%
E
21%
F
10%
G
5%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 15%
Diagnostics 8 727

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
81 m² · 30/12/2025
527 000 €
6 506 €/m²
🏢 Appartement
36 m² · 30/12/2025
197 000 €
5 472 €/m²
🏢 Appartement
44 m² · 30/12/2025
255 000 €
5 795 €/m²
🏢 Appartement
82 m² · 29/12/2025
673 500 €
8 213 €/m²
🏢 Appartement
40 m² · 29/12/2025
260 000 €
6 500 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
18%
15–29 ans
19%
30–44 ans
22%
45–59 ans
20%
60+ ans
21%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv