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Champigneulles 54250

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 551 habitants 71 ventes en 2025 1628 diagnostics DPE
Prix médian
1 923 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -1.1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
6% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 492 €/m²
27 ventes ·↘ -4.5%
🏡
Maisons
2 187 €/m²
44 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
1%
C
50%
D
32%
E
12%
F
4%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 1 628

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
180 m² · 23/12/2025
185 000 €
1 028 €/m²
🏡 Maison
88 m² · 23/12/2025
212 500 €
2 415 €/m²
🏢 Appartement
34 m² · 22/12/2025
51 000 €
1 500 €/m²
🏡 Maison
112 m² · 19/12/2025
195 000 €
1 741 €/m²
🏡 Maison
107 m² · 18/12/2025
220 400 €
2 060 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
16%
30–44 ans
17%
45–59 ans
21%
60+ ans
31%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Le rapport complet va plus loin

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv