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Brens 81600

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Brens, les prix repartent à la hausse (+3.4 % sur un an). Parc énergétique plutôt sain (5 % de passoires). Fenêtre favorable pour acheter.

2 423 habitants 23 ventes en 2025 4145 diagnostics DPE
Prix médian
2 173 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -3.1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
5% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏡
Maisons
2 173 €/m²
23 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20232 243 €/m²20242 102 €/m²20252 173 €/m²
Projection 2026 T1 Maisons 2 175 €/m² +0.1% Indice Notaires-INSEE · France métropolitaine (national)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
4%
B
9%
C
42%
D
28%
E
11%
F
4%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 5%
Diagnostics 4 145

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
95 m² · 05/12/2025
195 000 €
2 053 €/m²
🏡 Maison
111 m² · 13/11/2025
295 000 €
2 658 €/m²
🏡 Maison
52 m² · 21/10/2025
66 000 €
1 269 €/m²
🏡 Maison
180 m² · 12/09/2025
140 000 €
778 €/m²
🏡 Maison
91 m² · 09/08/2025
30 000 €
330 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
19%
15–29 ans
14%
30–44 ans
19%
45–59 ans
22%
60+ ans
25%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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