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Bréhan 56580

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Bréhan, les prix reculent (-8.5 % sur un an), après une correction de -17.9 % en trois ans. Parc à surveiller : 15 % de passoires thermiques. Prudence sur ce marché.

2 306 habitants 34 ventes en 2025 915 diagnostics DPE
Prix médian
1 355 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -17.9%
2023 → 2025
Classe DPE
D
15% passoires F/G
Indice de marché
3/10
Défavorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏡
Maisons
1 355 €/m²
34 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20231 650 €/m²20241 481 €/m²20251 355 €/m²
Projection 2026 T1 Maisons 1 356 €/m² +0.1% Indice Notaires-INSEE · France métropolitaine (national)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
6%
C
26%
D
37%
E
15%
F
10%
G
5%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 15%
Diagnostics 915

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
80 m² · 26/12/2025
130 000 €
1 625 €/m²
🏡 Maison
65 m² · 23/12/2025
145 000 €
2 231 €/m²
🏡 Maison
60 m² · 17/12/2025
170 000 €
2 833 €/m²
🏡 Maison
230 m² · 12/12/2025
280 000 €
1 217 €/m²
🏡 Maison
117 m² · 09/12/2025
126 000 €
1 077 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
15%
15–29 ans
13%
30–44 ans
17%
45–59 ans
21%
60+ ans
35%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
3/10
Défavorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Comparé aux communes voisines

même intercommunalité · médiane €/m²
Bréhan (ici)
1 355 €/m²
Cléguérec
1 361 €/m²
Noyal-Pontivy
1 718 €/m²

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