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Blain 44130

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

10 376 habitants 123 ventes en 2025 3424 diagnostics DPE
Prix médian
2 230 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -18.9%
2023 → 2025
Classe DPE
D
11% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 727 €/m²
18 ventes ·↘ -3.1%
🏡
Maisons
2 316 €/m²
105 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
5%
C
32%
D
35%
E
13%
F
8%
G
3%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 11%
Diagnostics 3 424

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
95 m² · 29/12/2025
260 000 €
2 737 €/m²
🏡 Maison
80 m² · 22/12/2025
130 000 €
1 625 €/m²
🏡 Maison
95 m² · 18/12/2025
160 000 €
1 684 €/m²
🏡 Maison
82 m² · 17/12/2025
195 000 €
2 378 €/m²
🏢 Appartement
76 m² · 15/12/2025
125 200 €
1 647 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
20%
15–29 ans
15%
30–44 ans
18%
45–59 ans
21%
60+ ans
25%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv