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Bidart 64210

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

7 689 habitants 127 ventes en 2025 2705 diagnostics DPE
Prix médian
6 406 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -2.7%
2023 → 2025
Classe DPE
C
6% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
6 123 €/m²
85 ventes ·↘ -0.1%
🏡
Maisons
6 978 €/m²
42 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
5%
C
41%
D
35%
E
10%
F
4%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 2 705

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
129 m² · 23/12/2025
990 000 €
7 674 €/m²
🏢 Appartement
59 m² · 23/12/2025
410 000 €
6 949 €/m²
🏡 Maison
143 m² · 19/12/2025
510 000 €
3 566 €/m²
🏡 Maison
67 m² · 16/12/2025
410 000 €
6 119 €/m²
🏡 Maison
180 m² · 15/12/2025
2 788 951 €
15 494 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
16%
15–29 ans
14%
30–44 ans
22%
45–59 ans
20%
60+ ans
28%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv