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Bezannes 51430

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 039 habitants 73 ventes en 2025 9368 diagnostics DPE
Prix médian
3 483 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +17.8%
2023 → 2025
Classe DPE
C
1% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 485 €/m²
56 ventes ·↘ -3.6%
🏡
Maisons
3 476 €/m²
17 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
1%
C
50%
D
23%
E
22%
F
1%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 1%
Diagnostics 9 368

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
64 m² · 19/12/2025
215 000 €
3 359 €/m²
🏢 Appartement
44 m² · 15/12/2025
150 000 €
3 409 €/m²
🏢 Appartement
76 m² · 11/12/2025
299 554 €
3 942 €/m²
🏢 Appartement
40 m² · 10/12/2025
159 750 €
3 994 €/m²
🏢 Appartement
36 m² · 06/12/2025
142 000 €
3 944 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
26%
30–44 ans
17%
45–59 ans
17%
60+ ans
23%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv