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Bernes-sur-Oise 95340

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Bernes-sur-Oise, les prix reculent (-6.3 % sur un an), après une correction de -18.4 % en trois ans. Parc énergétique plutôt sain (4 % de passoires).

2 684 habitants 27 ventes en 2025 4011 diagnostics DPE
Prix médian
2 926 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -18.4%
2023 → 2025
Classe DPE
C
4% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 999 €/m²
4 ventes ·↘ -6.3%
🏡
Maisons
2 739 €/m²
23 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20233 355 €/m²20242 898 €/m²20252 739 €/m²
Projection 2026 T1 Appart. 3 999 €/m² · Maisons 2 739 €/m² +0% Indice Notaires-INSEE · Île-de-France : Val-d'Oise (département)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
3%
C
60%
D
25%
E
7%
F
2%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 4%
Diagnostics 4 011

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
92 m² · 02/12/2025
125 622 €
1 365 €/m²
🏡 Maison
69 m² · 21/11/2025
270 950 €
3 927 €/m²
🏡 Maison
123 m² · 12/11/2025
307 500 €
2 500 €/m²
🏢 Appartement
49 m² · 29/10/2025
192 000 €
3 918 €/m²
🏡 Maison
118 m² · 02/10/2025
382 000 €
3 237 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
23%
15–29 ans
19%
30–44 ans
21%
45–59 ans
19%
60+ ans
17%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Comparé aux communes voisines

même intercommunalité · médiane €/m²
Bernes-sur-Oise (ici)
2 926 €/m²
Beaumont-sur-Oise
3 048 €/m²
Bruyères-sur-Oise
2 800 €/m²
Champagne-sur-Oise
3 180 €/m²

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