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Beaufort-en-Anjou 49250

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 901 habitants 71 ventes en 2025 2398 diagnostics DPE
Prix médian
1 976 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +126.4%
2023 → 2025
Classe DPE
D
12% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 567 €/m²
4 ventes ·↗ +56.7%
🏡
Maisons
2 000 €/m²
67 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
9%
C
27%
D
34%
E
17%
F
8%
G
4%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 12%
Diagnostics 2 398

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
54 m² · 29/12/2025
119 000 €
2 204 €/m²
🏡 Maison
92 m² · 29/12/2025
240 000 €
2 609 €/m²
🏡 Maison
108 m² · 22/12/2025
240 000 €
2 222 €/m²
🏡 Maison
150 m² · 18/12/2025
110 000 €
733 €/m²
🏢 Appartement
60 m² · 16/12/2025
94 000 €
1 567 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
20%
15–29 ans
15%
30–44 ans
19%
45–59 ans
19%
60+ ans
27%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv