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Baillif 97123

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 096 habitants 6 ventes en 2025
Prix médian
1 721 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +9.8%
2023 → 2025
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
950 €/m²
1 ventes ·↗ +10.6%
🏡
Maisons
1 875 €/m²
5 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME

Données DPE indisponibles pour cette commune.

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
51 m² · 03/11/2025
19 708 €
386 €/m²
🏢 Appartement
50 m² · 18/09/2025
47 500 €
950 €/m²
🏢 Appartement
86 m² · 18/09/2025
37 500 €
436 €/m²
🏡 Maison
60 m² · 23/07/2025
40 000 €
667 €/m²
🏡 Maison
120 m² · 17/07/2025
270 000 €
2 250 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
13%
30–44 ans
14%
45–59 ans
22%
60+ ans
34%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv