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Aytré 17440

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

9 746 habitants 136 ventes en 2025 2747 diagnostics DPE
Prix médian
3 652 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -4.8%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 000 €/m²
56 ventes ·↘ -8.9%
🏡
Maisons
3 409 €/m²
80 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
4%
B
8%
C
47%
D
27%
E
11%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 2 747

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
59 m² · 30/12/2025
200 000 €
3 390 €/m²
🏢 Appartement
74 m² · 19/12/2025
234 000 €
3 162 €/m²
🏢 Appartement
47 m² · 19/12/2025
195 000 €
4 149 €/m²
🏡 Maison
79 m² · 17/12/2025
299 500 €
3 791 €/m²
🏡 Maison
85 m² · 10/12/2025
270 000 €
3 176 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
14%
15–29 ans
20%
30–44 ans
19%
45–59 ans
17%
60+ ans
30%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv