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Avranches 50300

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

10 143 habitants 123 ventes en 2025 4075 diagnostics DPE
Prix médian
2 265 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +17.7%
2023 → 2025
Classe DPE
C
9% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 237 €/m²
53 ventes ·↗ +12.6%
🏡
Maisons
2 286 €/m²
70 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
3%
C
37%
D
36%
E
14%
F
6%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 9%
Diagnostics 4 075

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
130 m² · 29/12/2025
50 000 €
385 €/m²
🏢 Appartement
20 m² · 29/12/2025
39 000 €
1 950 €/m²
🏢 Appartement
78 m² · 23/12/2025
95 000 €
1 218 €/m²
🏢 Appartement
34 m² · 23/12/2025
81 500 €
2 397 €/m²
🏢 Appartement
26 m² · 22/12/2025
69 000 €
2 654 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
14%
15–29 ans
17%
30–44 ans
15%
45–59 ans
19%
60+ ans
35%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv