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Auvers-sur-Oise 95430

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 863 habitants 82 ventes en 2025 1442 diagnostics DPE
Prix médian
3 594 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -14.9%
2023 → 2025
Classe DPE
D
17% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 026 €/m²
17 ventes ·↗ +4.7%
🏡
Maisons
3 743 €/m²
65 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
1%
C
26%
D
38%
E
18%
F
10%
G
7%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 17%
Diagnostics 1 442

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
66 m² · 20/12/2025
270 000 €
4 091 €/m²
🏡 Maison
81 m² · 19/12/2025
240 000 €
2 963 €/m²
🏢 Appartement
38 m² · 19/12/2025
115 000 €
3 026 €/m²
🏡 Maison
124 m² · 11/12/2025
439 000 €
3 540 €/m²
🏡 Maison
142 m² · 11/12/2025
402 000 €
2 831 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
17%
15–29 ans
15%
30–44 ans
18%
45–59 ans
24%
60+ ans
26%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv