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Angresse 40150

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Angresse, les prix repartent à la hausse (+6.2 % sur un an). Fenêtre favorable pour acheter.

2 277 habitants 32 ventes en 2025 1685 diagnostics DPE
Prix médian
4 689 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +1.5%
2023 → 2025
Classe DPE
C
11% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 417 €/m²
9 ventes ·↗ +6.2%
🏡
Maisons
4 795 €/m²
23 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20235 242 €/m²20244 626 €/m²20254 795 €/m²
Projection 2026 T1 Appart. 4 421 €/m² · Maisons 4 800 €/m² +0.1% Indice Notaires-INSEE · France métropolitaine (national)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
6%
C
37%
D
27%
E
16%
F
8%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 11%
Diagnostics 1 685

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
150 m² · 30/12/2025
360 000 €
2 400 €/m²
🏡 Maison
90 m² · 16/12/2025
509 250 €
5 658 €/m²
🏡 Maison
75 m² · 11/12/2025
330 000 €
4 400 €/m²
🏢 Appartement
64 m² · 10/10/2025
282 700 €
4 417 €/m²
🏡 Maison
97 m² · 09/10/2025
564 800 €
5 823 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
19%
15–29 ans
12%
30–44 ans
23%
45–59 ans
22%
60+ ans
24%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Comparé aux communes voisines

même intercommunalité · médiane €/m²
Angresse (ici)
4 689 €/m²
Bénesse-Maremne
3 909 €/m²
Capbreton
6 517 €/m²
Labenne
4 482 €/m²

Le rapport complet va plus loin

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