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Ambilly 74100

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 355 habitants 119 ventes en 2025 10000 diagnostics DPE
Prix médian
4 196 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +11.1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
10% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 032 €/m²
108 ventes ·↗ +9.7%
🏡
Maisons
5 804 €/m²
11 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
2%
C
46%
D
27%
E
14%
F
6%
G
4%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 10%
Diagnostics 10 000

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
65 m² · 30/12/2025
340 000 €
5 231 €/m²
🏢 Appartement
95 m² · 18/12/2025
514 000 €
5 411 €/m²
🏢 Appartement
125 m² · 18/12/2025
700 000 €
5 600 €/m²
🏢 Appartement
29 m² · 15/12/2025
150 000 €
5 172 €/m²
🏡 Maison
68 m² · 12/12/2025
141 665 €
2 083 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
18%
15–29 ans
18%
30–44 ans
23%
45–59 ans
19%
60+ ans
23%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv