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Abbeville 80100

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Abbeville, les prix reculent (-4 % sur un an), dans une dynamique haussière (+8.5 % sur trois ans).

22 395 habitants 261 ventes en 2025 5177 diagnostics DPE
Prix médian
1 629 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +8.5%
2023 → 2025
Classe DPE
D
11% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 620 €/m²
73 ventes ·↘ -4%
🏡
Maisons
1 632 €/m²
188 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20231 682 €/m²20241 610 €/m²20251 632 €/m²
Projection 2026 T1 Appart. 1 649 €/m² · Maisons 1 661 €/m² +1.8% Indice Notaires-INSEE · Hauts-de-France (région)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
0%
C
27%
D
44%
E
18%
F
7%
G
4%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 11%
Diagnostics 5 177

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
98 m² · 29/12/2025
139 000 €
1 418 €/m²
🏢 Appartement
57 m² · 29/12/2025
95 000 €
1 667 €/m²
🏢 Appartement
64 m² · 26/12/2025
53 000 €
828 €/m²
🏡 Maison
45 m² · 23/12/2025
87 000 €
1 933 €/m²
🏡 Maison
114 m² · 23/12/2025
169 100 €
1 483 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
15%
15–29 ans
17%
30–44 ans
16%
45–59 ans
19%
60+ ans
32%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Comparé aux communes voisines

même intercommunalité · médiane €/m²
Abbeville (ici)
1 629 €/m²
Cayeux-sur-Mer
2 967 €/m²

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